无法按时发布年报，碧桂园宣布停牌

3月28日晚间，碧桂园发布公告宣布延迟发布2023年年报并停牌。

碧桂园在公告中表示，由于面临的经营环境日趋复杂，其需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，以将行业及公司的变化合理反映于 2023年的年度业绩上。

碧桂园强调，由于本集团的债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目数量众多，分布广泛，相关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，本集团需要更多时间去收集相关财务资料以谨慎评估本集团的现时及未来的财务资源与财务义务。所以公司预计需要更长时间完成2023年年度业绩的编制工作。

根据联交所的规定，由于碧桂园无法于2024年3月31日或之前公布2023年度业绩，碧桂园将于4月2日起停牌。

这是意料之外的事件。

碧桂园早前于3月18日宣布，将于3月28日召开董事会会议，以批准发布2023年年报。不过，之后碧桂园没有发布盈利警告，市场已经对碧桂园无法按时发布年报有所猜测。

碧桂园于去年正式出险。根据此前发布的财报，碧桂园的业绩表现已经明显恶化。2022年，碧桂园实现营业收入4303.7亿元，同比下滑17.7%；归母净亏损60.52亿元，下降约122.6%。

2023年上半年，碧桂园亏损额继续扩大，期内实现总收入约2263.1亿元，毛亏约为242.6亿元，归母核心净亏损约为453.5亿元。

碧桂园眼下最重要的工作，是保交付与债务重组。

碧桂园在公告中表示，其继续积极响应监管号召，明确企业主体在交付过程中的主体责任，坚持资金专款专用、严格管理预售监控资金，同时借助国家和地方政府对行业的各类扶持政策，依托政策助力项目交付工作。

碧桂园也强调，在当前市场波动之际，其与主要承建商及供应商保持持续沟通，确保各方对项目进度和资金安排保持共识，通过协商合理的付款计划，继续切实保障项目的正常运转并完成保交楼任务。

而在流动性方面，碧桂园也正通过努力盘活大宗商业等资产、压降各项非核心非必要的经营支出等方式，稳守保交付底线并全力设法改善流动性状况。

按照规划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。

在债务重组方面，碧桂园称正与财务顾问及法律顾问合作以评估集团的状况，并与各类债权人密切合作，以尽快制定切实可行的办法。“碧桂园集团董事会及公司管理层正致力于继续积极与债权人洽谈有关债务重组问题，同时将继续与核数师普华永道会计师事务所紧密合作，以尽快公布2023年度业绩及寄发2023年度报告。”

碧桂园集团董事会在公告中表示，停牌不会对公司的运营产生实质影响。当前，公司境内保交楼工作及境外债务重组工作均有序推进，相关工作得到了包括各地相关政府、境外债权人等在内的利益相关方的大力支持。

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